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原阳县120亩榛子文果苹果园经营权流转XX1696

土地编码：233204 更新时间：2023-10-05 18:12:19
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价格

200万元

带看费

元

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
24 年
土地面积
120 亩
土地地点
河南/新乡/原阳县
适合经营
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土地介绍

       位于新乡市 原阳辖区，与郑州市隔河相望。种植有80余亩（约7800余棵）榛子，品种：达维，少量310；树龄6年，正值盛果期。30亩文冠果树，10亩苹果、梨树。水电齐全（机井2眼，刷卡供电），有四间铁皮房子，交通便利。榛子种植管理简单，干果便于存放，收益高。因没有时间经营管理，现转让或外租（1000-1200元/亩年），也可合作，具体形式可谈。

      温馨提示：1.业主已投资300余万，目前每棵保守产量鲜果20-30斤，市场价10元/斤，供不应求（成熟期早于北方50-60天）；2.业主可承担技术指导，承租期可根据承租人意向商定洽谈；3.直接转让，含树木、设施、农具等，价格200万。

      详情咨询新乡土地流转服务商

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2047年
地形地貌
地形坡度：
＜2°
方位：
南向
地块形状：
大面积正方
平整程度：
精平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
极高
气候降雨
日照率：
充分
无霜期/天：
>300
交通情况
道路情况：
机耕道
高速公路：
<30分钟
省级/州级公路：
<30分钟
国道：
<15分钟
县级公路：
<15分钟
乡镇公路：
<15分钟
村道/自建路：
<15分钟
公交：
有
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
抽水井
灌溉设施：
机动
场地平整：
平坦
经营信息
地块适合何种经营：
种植树木
地块利用现状：
种植-果树
当地劳动力资源：
充足
土地图片
河南新乡原阳县120亩经营权转让(1)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(2)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(3)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(4)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(5)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(6)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(7)
河南新乡原阳县120亩经营权转让(8)
土地评测

土地评分（100分制）

85.04分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    良

  • 气候条件

    良

  • 相关配套

    良

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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